長岡市S様邸

平屋住宅を夫婦のスタイルにリノベーション

【リフォーム内容】　施工エリア：長岡市

内容：平屋住宅フルへリノベーション

家族：ご夫婦

面積：施工面積／21.45坪

工期：半年（解体から含めて）

費用：1,770万円（税別）

【リフォーム前のご相談内容】

当初は新築を希望していたご夫婦でした。しかし、ご予算を考えた中で新築と中古住宅のリノベーションの２つの視野で進めさせていただいておりました。
どちらで進めてもご夫婦の希望は、『ゆっくりと過ごせる家にしたい』『趣味が楽しめる家にしたい』『2人で暮らす丁度良いサイズの家にしたい』など、夢広がる希望をお聞かせいただきました。
当社でも、予算内で希望の住まいを叶えるために、両方からの可能性で進めさせていただきました。

【ご提案内容】

建築候補地や中古住宅を探していた中で、ご夫婦の希望に合った土地が見つかりました。その土地には築40年の平屋が建っていたので、その平屋をリノベーションして暮らすプランをご提案させていただきました。立地条件や建物の規模がご夫婦の希望にピッタリでしたので、平屋住宅リノベーションプランで進めることで合意をいただきました。

　今回のリフォームについて　

築40年ととても古い住宅のリノベーションとなりましたので、既存の建物の調査を綿密にさせていただきました。基礎の状態・構造／柱／土台／大引きの状態をしっかりと確認することで、必要な工事や不要な工事の線引きができるからです。
今回はスケルトン状態に解体して行う、フルリノベーションです。コストを抑えながらデザインから性能までを新築同様に施工する為に、既存の建物の状態がとても大切でした。

施工にあたっては、決められたスぺースの中で、LDKの広さや使い勝手を最優先して配置し、それらに合わせて他の部屋を配置したプランで進めました。21坪の約半分でゆとりのLDKとなります。

また、サイクリングがご趣味のご夫婦でしたので、玄関から土間続きのリビングにして、大好きな自転車を眺めたり、そこでメンテナンスしたりできるようにプランニング。

解体から半年という長い工事期間となりましたが、引き渡し時に喜びの笑顔をいただきまして、私たちも本当に嬉しい気持ちになりました。

BEFORE　間取り